Какой район в Воронеже лучше для проживания

Всего районы города-миллионника имеют развивающуюся инфраструктуру, необходимую для комфортного проживания.

Воронеж – город миллионник, считается крупным промышленным городом, разделенным на 6 районов. Районы Воронежа делятся на: Центральный, Ленинский, Коминтерновский, Железнодорожный, Советский, Левобережный. Все районы имеют развивающуюся инфраструктуру, необходимую жителям города для комфортного проживания.

Каждый район считается благоустроенным и комфортабельным местом для проживания. Чтобы определить качество жизни, экологию, материальную сторону жизни, близость к местам общественного пользования, необходимо рассмотреть каждый район в отдельности.

Жители города, мечтающие о переезде в новую квартиру в городе Воронеж, и люди заинтересованные в переезде из других городов на постоянное место жительства, пытаются разобраться в волнующем их вопросе «В каком районе Воронежа лучше жить?».

Центральный район

Свое название получил от своего местоположения. В центральном районе расположены исторические постройки и значимые исторические объекты и памятники. Район считается деловым центром с большим количеством офисных зданий.

Экологическая обстановка. Парки и скверы, расположенные в центральном районе создают хорошую экологию. За неимением промышленных объектов (заводов, предприятий и объектов по производству химии), озеленения достаточно для чистоты атмосферы.

Транспортная ситуация. Имеется возможность воспользоваться любым видом общественного транспорта. Транспорт ходит без сбоя, по расписанию. Подходы к зонам общественного транспорта хорошо оснащены и оборудованы по правилам безопасности. Достаточно места для парковки. Возможность выехать в любую точку города.

Ценовая обстановка. Цены на продукты питания завышенные. Количество продуктовых магазинов не велико в сравнении с другими районами. Стоимость жилья превышается в 2 раза по среднему показателю города.

Отдых детей, площадки для игр, детские комплексы развиты слабо. Не созданы условия для развития детей. Мало игровых объектов и развивающих центров для детей школьного и дошкольного возраста.

Ленинский район

Площадь района самая небольшая по сравнению с другими. Также ленинский район относят к деловому центру города.

Экологическая обстановка в районе считается некомфортной по опросам жителей города. Присутствие военного аэродрома создает повышенный шум

Транспортная ситуация. Малое количество городских транспортных средств. Много пробок. Дороги плохого качества.

Ценовая обстановка. Достаточно высокие цены на жилье.

Малое количество спортивных, игровых, развлекательных площадок.

Коминтерновский район

Считается крупным районом по показателям численности населения. Численность составляет около 300 тысяч человек.

Свежий воздух. Много парков, скверов, дубрав и зеленых посадок.

Цены на недвижимость высокие из-за развивающейся инфраструктуры.

Транспортная ситуация усугублена тем, что большое количество маршрутов общественного транспорта проходит через все проспекты. Поэтому возникают обширные пробки. Плохо развитая транспортная развязка, но есть возможность добраться до любого района

Большое количество детских садов, развлекательных учреждений, школ, образовательных учреждений

Железнодорожный район

Район расположен на левом берегу города Воронежа. Неравномерная развитость инфраструктуры.

Хорошая экология, по близости леса, зеленые насаждения, водоемы и водохранилища.

Низкие цены на недвижимость, из – за отдаленности от центра.

Хорошая транспортная система в самом районе, но многий транспорт не ходит в другие районы. Малое количество предприятий для работы населения.

Множество торговых центров, супермаркетов и гипермаркетов, также есть частные небольшие магазины.

Советский район

В него входят множество микрорайонов. Выбор места для житья большой. От спокойного места до центра города.

Экология плохая, присутствует грязь и мусор на улицах, плохая освещенность.

Невысокие цены на приобретение жилья.

Хорошая транспортная ситуация.

Много детских учреждений, кинотеатров, кафе, развлекательных комплексов.

Левобережный район

В данном районе преобладают промышленные предприятия. Неравномерно развитая инфраструктура. Он расположен на левом берегу города.

Плохая экология, так как множество промышленных и других перерабатывающих предприятий.

Невысокие цены на приобретение жилья.

Хорошая транспортная ситуация.

Нет развивающих учреждений для детей, спортивных комплексов, мало кафе. Присутствуют садики, школы и медицинские учреждения.

Конечно, какой район в Воронеже лучше для проживания, не решается с первого раза. Поэтому стоит почитать отзывы, пообщаться с друзьями и знакомыми, проживающими в данных районах, посетить городской форум.

Посмотрите цены в разных местах города, логично чем они выше, тем лучше район, например на одном из сайтов, где можно купить квартиру в Воронеже http://citadel-v.ru/

Если вы человек любящий движение и всегда хотите быть в центре самого главного, то вам подойдут первые 3 района. Любителям тишины и спокойствия лучше выбрать спальные районы, находящиеся на дальнем расстоянии от центра.

Чтобы понять какие лучшие районы для проживания в Воронеже подойдут именно вам, обратите внимание на свой ритм жизни и ваши предпочтения.

Помощь иногородним с выбором квартиры

Приобрести квартиру в городе, в котором вы не проживаете и с особенностями которого не знакомы, в разы сложнее, чем в родном населенном пункте.

Воронеж – город с миллионным населением и площадью почти 600 000 кв.м., разделенный на 6 административных районов. В городе действуют десятки промышленных предприятий, студентов принимают 17 государственных ВУЗов.

Воронеж является столицей Центрального Черноземья, большая часть экономики области и города связана с агропромышленным комплексом.

Разобраться во всех особенностях районов города, инвестиционной привлекательности, экологии и уровне безопасности лучше вместе с жителем Воронежа, в идеале – опытным риэлтором.

Центр Новостроек специализируется на работе с иногородними покупателями. Мы рассказываем о городе, объясняем разницу в районах, находим самые оптимальные варианты для каждого из типа недвижимости.

Подбор жилой или коммерческой недвижимости со специалистом-коренным жителем города дает гарантию учета всех нюансов, которые влияют на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность объекта.

Приобретение квартиры в Воронеже большинство покупателей рассматривают в следующих ситуациях:

1. Переезд всей семьи в Воронеж из более мелкого населенного пункта (областного центра, сельской местности).
2. Приобретение квартиры для ребёнка – будущего и настоящего студента.
3. Покупка инвестиционной квартиры. Воронеж крупнее всех соседних городов, имеет выгодное территориальное расположение и обладает бОльшим потенциалом для сдачи квартиры в аренду.

Каждое из перечисленных жизненных обстоятельство сильно отличается от другого, и, следовательно, типы недвижимости, районы города должны быть совершенно разные.

Переезд в Воронеж из области или соседних областей семья планирует заранее, рассчитывая свои финансовые возможности. Однако, из-за разницы в ценах на недвижимость в сельской местности в Воронеже все равно бюджет на покупку квартиры ограничен.

В этом случае целесообразно рассматривать районы Боровое, Шилово, Тепличный, Отрадное, Подгорное. Это обжитые крупные районы со всей необходимой торговой и социальной инфраструктурой. При этом цены за квадратный метр не превышают 35-38 тыс./кв.м. Если нет необходимости всем членам семьи ежедневно выезжать в центр города, то проживание в этих районах станет очень комфортным, а покупка – бюджетной.

Квартира для ребёнка-студента имеет иной перечь характеристик, которые необходимо учитывать.

Во-первых, конечно, это пешая или транспортная близость ВУЗа, в котором будет или учится наследник.
Во-вторых, максимальная безопасность района, т.к. молодость предполагает ночные прогулки и позднее возвращение домой – дом или район должны быть отлично освещены, оборудованы видеонаблюдением и отвечать всем современным критериям безопасности.
В-третьих, это должно быть инвестиционно привлекательное жилье, т.к. такая квартира рассматривается как первая, и со временем предполагается ее продажа и увеличение жилплощади.

В этом случае стоит рассматривать дома и жилые комплексы вдоль Московского проспекта (корпуса ВГТУ), район Памятника Славы (корпуса ВГУ), район цирка (ВГАСУ и Военно-воздушная академия), район СХИ (ВГЛТУ и ВГАУ).

Квартиры в указанных районах можно приобрести по цене от 38 000/кв.м. Самым дорогим районом из перечисленных будет район ВГМУ им. Бурденко и район ВГАСУ – здесь цены на новостройки начинаются от 42-45 тыс/кв.м.

При выборе жилого комплекса обращайте внимание на близость остановок общественного транспорта и хорошую, многолюдную дорогу до подъезда.

Сегодня абсолютно все новостройки в большом количестве предлагают 1-комнатные квартиры и квартиры-студии. Так что проблем с выбором квартиры для студента нет.

Последний из обозначенных вариантов приобретения квартиры в нашем городе – инвестиционная цель. Сдать квартиру в Воронеже – легко, средняя цена аренды в месяц 1-комнатной – 12 000 – 15 000 руб, двухкомнатной – от 14 000 руб. Эта сумма ежемесячных поступлений от сдачи в наем жилполощади больше, чем в соседних городах, поэтому многие жители Белгородской, Курской, Липецкой и Тамбовской областей принимают решение инвестировать в новое жилье Воронежа.

Что стоит учитывать при покупке квартиры с целью инвестиции описано в этой статье.

Отметим, что район города в котором будет приобретена такая квартира очень сильно разнится от того, кому вы планируете ее сдавать.

Для студентов нужно выбрать районы, описанные пунктом выше.
Для семейных пар с детьми – Северный микрорайон и Левобережный район с близостью к паркам.
Если сдавать квартиру планируется в сегменте бизнес-класса, то выбирать необходимо только в центре города.

Конечно, на всех картах указаны рекомендуемые и самые популярные районы. Новостройки в Советском районе, на ул. 9 Января и новые жилые кварталы на Левом берегу можно рассматривать во всех случаях.

Жить с комфортом можно в любом районе Воронежа, главное – подобрать оптимальное решение именно для вашей семьи и ваших целей.

Обращайтесь в Центр Новостроек по телефону (473) 290-93-87 .

Наши специалисты проведут и расскажут вам все интересующее о Воронеже и его районах, а также помогут подобрать оптимальный вариант.

Самым комфортным для жизни воронежцы считают Железнодорожный район

Среди плюсов района жители назвали развитую инфраструктуру, чистый воздух и близость к водоёму

Добавить в закладки

Удалить из закладок

Войдите, чтобы добавить в закладки

Читать все комментарии

Лидером рейтинга районов Воронежа по комфортности проживания стал Железнодорожный. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведённого порталом Domofond.ru. В нём приняли участие почти 4 тысячи человек, оценивавшие районы города по десяти критериям — от безопасности до отношений с соседями. Каждому параметру участники опроса присваивали оценку от 1 до 5 баллов.

Отметим, что Железнодорожный занял первое место не только в общем списке, но и сразу по четырём критериям: обеспеченности магазинами (4,4 балла), экологии (3,7 балла), стоимости жизни (2,9 балла), ЖКХ (2,6 балла). Так, среди плюсов района опрошенные горожане назвали «развитую инфраструктуру», «чистый воздух, близость к водоёму», «лесопарковую полосу вдоль водохранилища».

На втором месте рейтинга — Центральный район Воронежа, жители которого в качестве преимуществ своего места проживания отмечают безопасность, транспортную доступность и хорошие отношения с соседями. Третьим стал Советский район, который ценят за чистоту и разнообразие инфраструктурных объектов для детей: «наличие детского парка», «близость детской поликлиники» и «новые современные площадки для отдыха».

Четвёртый — Коминтерновский, ставший лидером по критерию «спорт и отдых»: то есть там, по мнению местных жителей, достаточно хорошая насыщенность спортивными площадками, а также кафе и барами.

На пятой строчке — Левобережный район. Низкие оценки он получил по критериям безопасности, чистоте, экологии и условиям для спорта и отдыха. Замыкает список Ленинский район, жители которого больше остальных недовольны отсутствием инфраструктуры для детей, стоимостью жизни и качеством работы коммунальных служб: вывозом мусора и своевременной уборкой территории.

Самое читаемое

ТОП-5. Тесты и опросы

Новости других СМИ

Сетевое издание «МОЁ! Online»
(перевод – «МОЁ! Прямая линия»)

Сетевое издание, зарегистрировано 30.12.2014 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-60431 от 30.12.2014 г.

Учредитель: ООО «Издательский дом «Свободная пресса»

Главный редактор редакции «МОЁ!»-«МОЁ! Online» — Ирина Викторовна Булгакова

Редактор отдела новостей «МОЁ! Online» — Александра Васильевна Грицаева

Адрес редакции: 394049 г. Воронеж, ул. Л.Рябцевой, 54

Телефоны редакции: (473) 267-94-00

Мнения авторов статей, опубликованных на портале «МОЁ! Online», материалов, размещённых в разделах «Мнения», «Народные новости», а также комментариев пользователей к материалам сайта могут не совпадать с позицией редакции газеты «МОЁ!» и портала «МОЁ! Online».

Есть интересная новость?
Звоните: (473) 267-94-00. Пишите: web@kpv.ru, moe@kpv.ru

По вопросам размещения рекламы на сайте обращайтесь:

или по телефону в Воронеже: (473) 267-94-13

Подписка на новости: RSS

Наш партнёр:
Альянс руководителей
региональных СМИ России

Данные погоды предоставляются сервисом

Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2020. Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ! Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права. Права ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» на указанные материалы охраняются законодательством о правах на результаты интеллектуальной деятельности. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник. Все вопросы можно задать по адресу web@kpv.ru. В рубрике «Воронеж официальный» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрики «Новости партнёров» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы. Партнёрский материал — это статья, подготовленная редакцией совместно с партнёром-рекламодателем, который заинтересован в теме материала, участвует в его создании и оплачивает размещение.

В России запрещена деятельность организаций: «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымско-татарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля»; «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Переезд на ПМЖ в Воронеж

Воронеж совсем недавно вошел в число крупнейших городов России и стал набирать популярность для внутренней эмиграции. Город расположен в центральной части России, и его мягкий климат многих привлекает. Воронеж – город контрастов, и для того, чтобы найти здесь свое место, придется применить все свои способности.

Воронеж на карте России

Работа и зарплата

Уровень оплаты труда в 2020 году, по сравнению с другими городами-миллионерами России, здесь был не высок. Средняя заработная плата в 2019 году равнялась 19-20 тыс. руб. Это не тот город, куда едут за деньгами. Самый большой приток рабочей силы наблюдается из населения региона.

Неквалифицированный труд: сторожа, няни, дворники, уборщицы в среднем получают около 15 тыс. руб., за ними следуют секретари и другие профессии, связанные с обработкой информации и работой с документами. Их уровень – 16 тыс. руб. чуть больше, 17-18 тыс. руб. получают работники торговли, обслуживающий персонал, сфера ЖКХ.

Относительно приличная зарплата у квалифицированных работников. Сюда входит управление сложной техникой, работа со станками, аппаратами. Работники предприятий и строительных объектов коммуникации и транспорта могут рассчитывать на 26-27 тыс. руб.

Приличная зарплата в Воронеже у юристов, медиков, финансистов, инженеров и прочих людей, обладающих сложной профессией и высоким уровнем квалификации. Зарплата этих специалистов находится на уровне 27-29 тыс. руб.

Даже оплата руководящих должностей здесь сравнительно низкая, она находится ниже отместки в 50 тыс. руб. в месяц. Речь идет о руководителях среднего и высшего звена и ведущих специалистов.

Среди свободных вакансий практически 25% сосредоточенно в сфере компьютерных разработок, и заработная плата здесь на уровне. Эта ситуация отражает острую нехватку специалистов с необходимыми навыками. Сравнительный анализ зарплат в России — здесь.

Следующее видео будет полезно переселенцам. Как уехать в Воронеж по программе переселения?

Работа в Воронеже есть, но найти должность с высоким окладом, который соответствовал бы запросам, высококлассным специалистам будет сложно. Легко устроиться в сфере торговли и развлечений. Вакантные места на предприятиях появляются редко и, как правило, быстро закрываются. Не стоит ехать в Воронеж, если нет уже готового места с хорошей оплатой.

Стоимость жизни

Стоимость продуктов, используемых в повседневной жизни, не сильно отличается от средних цен по стране. Стоит отметить довольно низкую стоимость мяса птицы, что делает его более доступным. Курильщикам здесь придется несладко — цены на сигареты немного выше средних.

Радуют приезжих низкие цены на аренду недвижимости. Арендная плата не сильно зависит от региона, в среднем, 1-комнатная квартира выходит в 8-10 тыс. руб. в месяц. Стоимость больше зависит от благоустроенности самой квартиры, а не от расположения. Арендная плата за 3-комнатную квартиру может доходить до 35 тыс. руб. и вше. В эту цену не входит плата за услуги ЖКХ, они оплачиваются отдельно по счетчикам.

Купить квартиру порой намного выгоднее, чем платить арендную плату. Небольшую однушку недалеко от центра можно приобрести за 1 млн. 800 тыс. рублей. В спальном районе стоимость одного квадратного метра начинается от 33 тыс. руб., в центре доходит до 55. Те, кто решается переехать на ПМЖ, часто предпочитают именно приобретение недвижимости, а не съем.

Очень сложно оценить уровень жизни в Воронеже. Население здесь сильно расслоилось. Большая его часть – обычные работники, которые трудятся за зарплату. Они мало что могут себе позволить. Другая часть, и среди них чиновники и крупные бизнесмены, живут на широкую ногу. Люди, посетившие город, часто видят только ту или иную сторону, поэтому их впечатления противоречат друг другу.

Особенности города

За последние годы облик Воронежа стал меняться. Появились благоустроенные площадки для детей, наладилось ночное освещение. Вместе с этим, остается проблема загрязненности. Вопрос стоит не в выбросах в атмосферу, большая часть промышленных предприятий на данный момент не работает. На улицах города очень редко работают дворники, и это отражается на облике.

Есть множество мест для культурного отдыха. В городе есть театры, музеи, кино. Интересно посетить местный океанариум, где можно не только посмотреть животных и рыб. Есть множество парков, развлекательных центров. Магазинов и рынков.

Тех, кто посещает город впервые, часто удивляет городская застройка. Рядом с новыми многоэтажками стоят небольшие частные дома еще послевоенной постройки. Это у многих вызывает недоумение, но, тем не менее, картина не меняется уже множество лет.

Монумент «Слава советской науке», Воронеж

Многих приятно удивляет низкая стоимость проезда в общественном транспорте. Повышения стоимости не было уже несколько лет. Сейчас одна поездка в автобусе стоит всего 14 руб.

Удачное расположение Воронежа наградило его мягким климатом. Здесь теплое лето и мягкая зима. В холодное время года часто бывает оттепель, и выпадает не слишком много снега.

Переезд в Воронеж может быть удачным, только если получится найти достойную работу. Город практически потерял свой промышленный потенциал, но это не стало его концом. Проще всего устроиться в сфере торговли и услуг, но хорошие специалисты тоже никогда не останутся без работы.

Опыт переезда в Воронеж — на видео.

Где в Черноземье жить хорошо?

Федеральная служба статистики подвела итоги за 2007 год. В центре внимания – доходы населения, рождаемость, смертность, цены на жилье, безработица. Мы решили сравнить самые важные показатели по Воронежской области и ее соседям, чтобы выяснить, где лучше живется. Выводы делайте сами.

Прожиточный минимум у нас самый высокий

1. Воронежская область – 3607 рублей2. Курская область – 3422 рубля3. Липецкая область – 3394 рублей4. Белгородская область – 3306 рублей5. Орловская область – 3176 рублей6. Тамбовская область – 3076 рублей

– Прожиточный минимум – это главный критерий определения уровня обеспеченности граждан, – рассказывает Наталья ПОПОВА, начальник отдела оплаты труда, уровня жизни и доходов населения управления труда Воронежской области. – Его величину рассчитывают на основе цен на продукты питания, услуги и непродовольственные товары. То, что прожиточный минимум у нас выше, чем у наших соседей, не значит, что мы живем хуже. Этот показатель всегда надо сравнивать со средней зарплатой. А она у нас находится на хорошем уровне.

– Прожиточный минимум в Воронежской области традиционно превышает таковой в соседних регионах просто из-за того, что мы живем в мегаполисе. Где с экономической точки зрения жить всегда дороже, – добавляет Андрей СОБОЛЕВ, руководитель главного управления экономического развития.

Наши зарплаты меньше, чем у соседей

1. Липецкая область – 10872 рубля2. Белгородская область – 10467 рублей3. Воронежская область – 8961 рублей 4. Курская область – 8911 рублей5. Орловская область – 8623 рублей6. Тамбовская область – 7896 рублей

– Четверть активного населения области занята в малом бизнесе, где у нас самые низкие зарплаты, – комментирует Андрей Соболев . – Предприниматели скрывают реальные доходы своих работников и отдают им вознаграждение «в конверте». Лишь благодаря усилиям обладминистрации, налоговой службе и другим контролирующим органам удалось вынудить бизнесменов вывести зарплату «из тени» и официально платить своим работникам за труд не ниже прожиточного минимума.

Кроме того, традиционно невысокие зарплаты сложились в сельском хозяйстве (в два раза меньше, чем в среднем по области). При этом надо сказать, что по темпам роста заработной платы наш регион стоит на втором месте после Московской области. За прошлый год оплата труда у нас выросла на 23 процента. А в тех же Липецке и Белгороде – на 14 и 12 процентов соответственно.

Инвестициями нас не очень жалуют

1. Белгородская область – 536 млн. долларов2. Липецкая область – 198 млн. долларов3. Воронежская область – 160 млн. долларов 4. Орловская область – 48 млн. долларов5. Тамбовская область – 38 млн. долларов6. Курская область – 32 млн. долларов

– С 2005 года мы добились увеличения иностранных вкладов в нашу экономику сначала в два, а потом еще в полтора раза, – рассказывает Андрей Соболев. – Это хорошая динамика. При этом иностранцы очень интересуются обрабатывающим производством. 92% всего капитала иностранцы вкладывают в машиностроение, химическую промышленность и пищевое производство. В последнее время повышенное внимание к региону проявляют Германия и Швейцария . И теперь задача – улучшить качественную структуру инвестиций. Чтобы зарубежные партнеры вкладывали в строительство новых промышленных предприятий на территории области. К концу 2008 года мы удвоим зарубежные инвестиции. И все предпосылки для этого есть.

Воронежцы часто обращаются в службу занятости

Сколько человек состоит на учете по безработице:

1. Воронежская область – 21 тыс. человек2. Белгородская область – 8 тыс. человек3. Курская область – 7 тыс. человек4. Липецкая область – 5 тыс. человек5. Орловская область – 6 тыс. человек6. Тамбовская область – 11 тыс. человек

– 21 тысяча безработных стояла на учете в нашей службе в конце 2007 года, – комментирует Елена Маслова , начальник отдела Главного управления государственной службы занятости населения Воронежской области. – И по статистике, с нашей помощью они в два раза быстрее находят подходящую вакансию, чем если бы пытались трудоустроиться самостоятельно. Видимо, этим и объясняется столь высокая цифра по регистрируемой безработице в Воронежской области. Она, в первую очередь, говорит о большем доверии наших земляков к службе занятости.

По темпам строительства уступаем лишь белгородцам

1. Белгородская область – 1 млн. кв. метров2. Воронежская область – 972 тыс. кв. метров3. Липецкая область – 705 тыс. кв. метров4. Тамбовская область – 501 тыс. кв. метров5. Курская область – 373 тыс. кв. метров6. Орловская область – 311 тыс. кв. метров

– В Центрально-Черноземном регионе по объемам ввода жилья мы немного отстаем от Белгородской области, – рассказывает Андрей Соболев. – Но ведем грамотную политику, которая не позволяет ценам резко ползти вверх. Кроме того, спрос на жилье в области не сокращается. Также у нас один из лучших показателей по наращиванию объемов жилищного кредитования. В 2007 году воронежцы взяли ипотеку на 4 млрд. 680 млн. рублей. По этому показателю мы занимаем третье место после Москвы и Московской области.

У соседей жилье дороже

Как за год в среднем поднялись цены на жилье, в процентах.

Первичное жилье (вторичное жилье):

1. Липецкая область – 61% (53%)2. Орловская область – 38% (49%)3. Курская область – 38% (46%)4. Тамбовская область – 32% (26%)5. Воронежская область – 31% (7%)6. Белгородская область – 25% (26%)

– В нашей области нет опережающего роста цен на жилье, – рассказывает Андрей Соболев. – И если на первичном рынке жилья цены за год поднялись на 31%, то на «вторичку» они увеличились всего на 7 %. Это самый маленький показатель в ЦЧР.

У нас быстрее всего убывает население

Количество родившихся, умерших и естественная убыль населения (на 1000 человек):

1. Белгородская область – 10,4 – 14,8 и (- 4,4)2. Липецкая область – 10,2 – 17,1 и (- 6,9)3. Орловская область – 9,6 – 17,5 и (- 7,9)4. Курская область – 10,0 – 18,1 и (- 8,1)5. Тамбовская область – 8,9 – 17,6 и (- 8,7)6. Воронежская область – 9,0 – 17,8 и (- 8,8)

– Естественная убыль населения за последний год снизилась с 9,7 до 8,8 человека на тысячу населения, – говорит Андрей Соболев. – При этом в прошлом году рождаемость у нас поднялась, а смертность хоть и не намного, но снизилась. Конечно, хотелось бы иметь более высокие цифры по рождаемости. Для этого в бюджете области было выделено 220 млн. рублей на выплаты семьям, в которых появляются малыши. На это нацелены и наши ипотечные программы, когда молодой семье при рождении ребенка прощают 10% долга по ипотеке.

Какой район в Воронеже лучше для проживания